株式会社アイリス「本社管理部」戸田です。
近年、賃貸物件を探す入居希望者からの要望として増えている設備の一つが「宅配ボックス」です。
インターネット通販の利用が当たり前になった現在、荷物をスムーズに受け取れる環境は入居者にとって大きな魅力となっています。
今回は、オーナー様に向けて 宅配ボックス導入のメリットをご紹介いたします。
1. 入居者ニーズが高まっている設備
現在、多くの入居希望者が物件検索サイトで設備条件を指定して部屋探しをしています。
その中でも
-
・オートロック
-
・独立洗面台
-
・宅配ボックス
は人気設備の一つです。
特に単身者や共働き世帯の場合、日中家を空けていることが多いため
「不在時でも荷物を受け取れる」という点は大きなメリットになります。
宅配ボックスがあることで、入居者にとっての利便性が大きく向上します。
2. 空室対策・競争力アップにつながる
近隣に同じような条件の物件が複数ある場合、
設備の違いが入居者の決め手になることが多くあります。
例えば同じ家賃・間取りでも宅配ボックスあり宅配ボックスなしでは、
入居者が選ぶ物件は宅配ボックス付きの物件になるケースが多いです。
そのため、宅配ボックスを設置することで、問い合わせ数の増加、
-
内見率の向上、空室期間の短縮といった効果が期待できます。
3. 入居者満足度の向上と長期入居
宅配ボックスは入居者が日常的に使う設備です。
そのため「この物件は便利で住みやすい」
という満足度につながりやすく、結果として 長期入居につながる可能性があります。
入居期間が長くなれば退去回数の減少、原状回復費用の削減、募集コストの削減
といったメリットも生まれます。
4. 比較的導入しやすい設備
宅配ボックスは大規模な工事が必要な設備ではなく、
設置型のものも多いため比較的導入しやすい設備です。
最近では小規模アパート向けのコンパクトタイプ、後付け可能なタイプ、屋外設置タイプなど、
物件に合わせた様々なタイプが登場しています。
宅配ボックスは、入居者の利便性を高めるだけでなく、
賃貸経営の安定にもつながる設備です。
宅配ボックス導入のメリット
・入居者ニーズが高い
・空室対策につながる
・入居者満足度の向上
-
・長期入居につながる可能性
今後もネット通販の利用は増えることが予想されるため、
宅配ボックスの需要はさらに高まると考えられます。
物件の競争力を高める設備として、
宅配ボックスの導入を検討されてみてはいかがでしょうか。
お見積りだけでも喜んでお伺いさせていただきますので、
希望がございましたら当社まで遠慮なくご連絡くださいませ。
またその他・マンション管理・賃貸・売買のこと些細な事でもお気軽にご相談くださいませ。
TEL：075-366-4815